Beschrijving
Geschakelde woning in gesloten urbanisatie
CasaXero is dé lokale makelaar in Relleu en dé specialist voor deze urbanisatie ‘CAMPORROSSO’ !
Wij kennen het dorp, de gebruiken en de regelgeving waardoor u verzekerd bent van een volledige en ook persoonlijke service.
U als koper wordt GRATIS door ons ondersteund in het aankoopproces.
De urbanisatie CAMPOROSSO biedt u het beste van twee werelden – wonen in de rust van het platteland van Spanje en toch dicht genoeg bij de levendigheid en alle faciliteiten die u wenst aan de Costa Blanca.
U kunt hier kiezen tussen de rust en de drukte…
Deze zonnige en ruime woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, 1 gastentoilet, overdekte parkeerplaats, (carport) en een terrasvormige tuin.
Zie de plattegrond in de fotoshoot, (klik op de foto voor een XL-formaat)
Dichtbij het dorp en de supermarkt op 100 meter afstand.
Panoramisch uitzicht over de vallei en de omliggende bergen van Relleu.
De woning heeft een modern en creatief ontwerp, samen met hoogwaardige materialen en is gelegen in de veilige omgeving van een eigen terrein met aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een gemeenschappelijk zwembad.
Afstand tot het zwembad: 50 meter
Hoewel de constructie van het huis goed is, heeft het duidelijk aandacht nodig – kijkend naar de buitenkant – namelijk een schilderbeurt.
De binnenkant is al geschilderd en als de buitenkant klaar is, ziet het huis er als nieuw uit, (kijk eens naar de huizen in de straat die al geschilderd zijn).
De schilderbeurt kan worden uitgevoerd door een lokale schilder en kost ongeveer € 2.500,- inclusief verf.
De airconditioning werkt niet meer en wordt niet werkend opgeleverd.
Het installeren van een nieuwe airconditioning, (1 centrale unit met 4 uitgangen: 1x woonkamer en 3x slaapkamers) kan worden gedaan door een lokale installateur en kost € 2.900,-. (prijsinformatie is van maart 2026).
Als u deze kosten bij de vraagprijs optelt, blijft het een goede prijs, zoals u zult zien als u deze vergelijkt met andere vergelijkbare woningen.
Indeling van dit huis: (zie ook plattegrond in de fotoserie)
Begane grond
– Overdekte parkeerplaats, (carport) bij de hoofdingang,
– Entree/hal en toegang tot
– Gastentoilet
– Keuken
– Woonkamer met schuifdeuren naar terras/tuin
– Trap naar
1e verdieping
– 2 tweepersoonsslaapkamers met grote inbouwkasten
– Badkamer met douche
– Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en eigen balkon + grote inbouwkasten
Bovenste verdieping
– Zeer grote en lichte kamer, bijvoorbeeld te gebruiken als 4e slaapkamer of hobbyruimte, etc.
– Toegang via schuifdeuren naar balkon met panoramisch uitzicht.
Het complex heeft aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad.
Het zwembad is op basis van een osmosis-systeem, (zoutbasis).
Het huis wordt verkocht voor een particulier.
Inventaris inbegrepen: Koelkast/vriezer + wasmachine
Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (Ibi) is ca. € 350,- en de VvE-bijdrage ca. € 700,- per jaar.
Afvalverwerking: € 100,- per jaar.
Aansluiting riolering: € 45,- per jaar.
Zie de volgende link voor Relleu in onze Dorpenpagina
‘Om de andere hoek’ is een supermarkt en een paar honderd meter verder ligt de dorpskern met bijv. barretjes, slager, bakker, apotheek, gezondheidscentrum en de wekelijkse markt van Relleu.
Van deze urbanisatie is de nieuwbouw geheel verkocht. De huizen worden zowel permanent als door overwinteraars en vakantiegangers gebruikt.
De urbanisatie kent door zijn ligging schitterende uitzichten over de vallei en omliggende bergen!
Afstanden:
-Dorp: 1 minuut lopen / Supermarkt ‘om de hoek’
-Kust/Stranden, (Villajoyosa): 19 km
-Vliegveld: 55 km, (55 minuten)
-Zoetwatermeer, (embalse de Amadorio): 14 km
-Benidorm / winkelcentrum ‘La Marina’: 18 km
-Golf: 17 km
Als u een bod wilt doen ontvangt u desgewenst tevoren een totale en gedetailleerde kostenopgave, (denk aan ca. 12% totale kosten koper).
Bijkomende servicekosten voor deze urbanisatie is voor:
– algemeen schoonhouden gehele urbanisatie,
– schoonmaak en onderhoud van het zwembad en de groenvoorzieningen,
– algemene verlichting, elektrisch hek
– opstalverzekering algemene constructies.
Rest u nu alleen nog het maken van een bezichtigingsafspraak met ons om uzelf te overtuigen…
We nodigen u van harte uit!
