Nieuwe wetgeving, die al van kracht was in de autonome deelstaat Catalonië, geeft dat makelaars zich nu, (per oktober 2023) ook verplicht moeten registeren in de autonome deelstaat Valencia, (provincies Alicante, Castellón en Valencia) in het nieuw opgerichte register van makelaars in onroerend goed:
Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana, (RAICV).
CasaXero, (Ruud van Rooijen) is ingeschreven in dit nieuwe register onder nummer 1587
Deze registratie van makelaars borgt dat het uitoefenen van het beroep makelaar aan regels gebonden is. Het doel van de wet is om de kopers en huurders te beschermen en transparantie in de vastgoedmarkt te bevorderen. Hierdoor wordt hopelijk het kaf van het koren gescheiden.
Hier treft u een link naar dit register zodat u kunt controleren wie er is ingeschreven en zich dus geregistreerd makelaar mag noemen:
https://sforms.gva.es/sformssistemaexplotacion/servletObtenerXMLns/ObtenerXMLorig?formulario=62953&SF_SIS_ICP=1&ssl_redireccionado=true&idsesion=1667564555420
Voor deze inschrijving moet aan een groot aantal vereisten worden voldaan waaronder:
– aantoonbare ervaring en bekwaamheid
– beschikken over een wettelijke aansprakelijkheidsverzekering
– beschikken over een verzekerings-/bankgarantie die aanbetalingen dekt
– niet strafrechtelijk zijn veroordeeld
etc.
Alleen makelaars die een RAICV-nr. hebben zijn erkend.
Ziet u een API-nr. ? dan geeft dit aan dat een makelaar ook is ingeschreven bij deze beroepsorganisatie
Zie deze link: https://www.casaxero.com/nl/api-vastgoed-makelaar
CasaXero is bij beide instanties ingeschreven.